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雅居乐凯茵云顶✿✿ღ，傲然矗立于凯茵生态大城的璀璨版图之上✿✿ღ，这片土地不仅是凯茵发展历程中的最后一块珍稀版图✿✿ღ，更是承载着无数期待与梦想的巅峰之作✿✿ღ。它注定将成为一次超越常规✿✿ღ、引领潮流的超凡创举✿✿ღ，以其不可复制的稀缺性✿✿ღ，成为城市中令人瞩目的收藏级绝版孤品✿✿ღ。
项目一期匠心独运✿✿ღ，精心规划打造建面约100-140㎡的三至四居户型✿✿ღ，每一寸空间都经过深思熟虑✿✿ღ，旨在营造出极具山水诗意的人文府邸✿✿ღ。这里✿✿ღ，不仅是一处居住之所金宝搏188app下载✿✿ღ，更是一片心灵的栖息地✿✿ღ。同时✿✿ღ，项目秉承高智能✿✿ღ、高精装✿✿ღ、高品质的严苛打造标准✿✿ღ，从选材到施工✿✿ღ，从细节到整体✿✿ღ，无不精心打磨宅邸的每一处角落✿✿ღ，力求为业主带来全方位的人文浸润与无微不至的品质呵护✿✿ღ。
近8000亩成熟大城✿✿ღ，高尔夫✿✿ღ、水疗会✿✿ღ、长江水世界等设施一应俱全✿✿ღ，凯茵新城在自然资源✿✿ღ、规划✿✿ღ、配套✿✿ღ、管理等方面✿✿ღ，均媲美全球豪宅标准✿✿ღ。依中山“市肺”五桂山✿✿ღ，邻国家级一级水源长江水库✿✿ღ，毗邻中山市生态景观林带✿✿ღ、湿地公园金宝搏188app下载✿✿ღ，整体坐落于国家自然生态区✿✿ღ，环境尤为优美✿✿ღ。
项目地址】:中山·深中通道出口·三鑫凯茵学校旁【占地面积】: 约17万㎡【建筑面积】: 约46万㎡【容积率】: 2.0【绿化率】: 36%以上【车位比】✿✿ღ：1:1.36【总户数】: 2331户【物业管理】✿✿ღ：3元/ ㎡【楼栋结构】: 33-39层✿✿ღ，2梯4户/3梯4户【产品面积】: 约102-119㎡三房✿✿ღ、约130-143㎡四房【在售楼栋✿✿ღ、价格】✿✿ღ： 2栋（102✿✿ღ、130平）✿✿ღ：7500-8000左右 3栋（119✿✿ღ、140平）✿✿ღ：7500-8000左右【交付标准】: 精装交付【交楼时间】: 2✿✿ღ、3栋2025年4月30日
在产品的精心打造上✿✿ღ，凯茵云顶不惜斥巨资✿✿ღ，匠心独运地建造了一座美轮美奂✿✿ღ、格调高雅的山水会馆✿✿ღ。这座会馆不仅融入了自然山水之美✿✿ღ，更配备了达到赛道级标准的室内恒温泳池✿✿ღ，为宾客提供了一处既能享受自然宁静又能体验高端运动的理想场所又糙又黄的糙汉金宝搏188app下载✿✿ღ。
项目将结合山体自然原貌✿✿ღ，打造出口袋公园✿✿ღ、林中步道✿✿ღ、休闲平台✿✿ღ、山间云台以及日出美术馆✿✿ღ，供业主日常休闲放松✿✿ღ。
项目紧邻长江水库与五桂山山脉✿✿ღ，再加上精心打造的高尔夫果岭又糙又黄的糙汉✿✿ღ、中央湖等大境✿✿ღ，坐拥中山独一份生态景观✿✿ღ！
其二是规模大✿✿ღ、配套高端超前✿✿ღ。凯茵新城作为已开发超20年的醇熟大盘✿✿ღ，社区内各项配套设施一应俱全✿✿ღ，极尽繁华✿✿ღ，醇熟度更是少有项目可比拟✿✿ღ！
其三是优质教育配套✿✿ღ，纪中三鑫凯茵学校✿✿ღ、纪中雅居乐学校✿✿ღ，两所中山顶流民办学校✿✿ღ，让无数人青睐有加✿✿ღ。
凭借着其珍稀的自然景观✿✿ღ，舒适的居住环境✿✿ღ，一站式的教育✿✿ღ、生活✿✿ღ、休闲配套…吸引了不少人抢购这里✿✿ღ！
项目位于火炬开发区与中山东区的接壤点✿✿ღ，紧邻深中通道第一出口✿✿ღ，南外环路✿✿ღ、长江路✿✿ღ、景观路等主干道交织左右✿✿ღ，1桥2码头加持✿✿ღ，交通更为便利✿✿ღ。
外拥大信新都汇✿✿ღ、COCO City✿✿ღ、壹加壹购物广场3大醇熟商圈✿✿ღ，景观路美食街✿✿ღ、怡景路美食街等✿✿ღ，内享3km满租淘金商业街✿✿ღ，涵盖衣食住行等需求✿✿ღ，纵享家门口的都市璀璨✿✿ღ。
70城房价数据出炉✿✿ღ：10月二手房价格全线日讯（记者 李洁）“随着控增量✿✿ღ、优存量等房地产政策措施持续发挥作用✿✿ღ，今年以来房地产去库存稳步推进✿✿ღ。10月末全国商品房待售面积75606万平方米✿✿ღ，比9月末减少了322万平方米✿✿ღ，今年以来连续8个月减少✿✿ღ。”国家统计局新闻发言人✿✿ღ、总经济师✿✿ღ、国民经济综合统计司司长付凌晖在今日的国新办新闻发布会上表示✿✿ღ。
库存持续优化背景下✿✿ღ，房价仍面临下行压力的现象✿✿ღ，受到市场关注✿✿ღ。据国家统计局11月14日公布的全国70城房价数据✿✿ღ，2025年10月✿✿ღ，新房价格环比上涨城市数量为7个✿✿ღ，较上月增加1城✿✿ღ；下跌城市有64个✿✿ღ，较上月增加1城✿✿ღ。二手房价格方面✿✿ღ，价格环比下跌的城市数量已覆盖全部70城✿✿ღ。
对于10月70城房价环比跌幅扩大的原因✿✿ღ，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出✿✿ღ，核心原因在于三四线城市新房价格跌幅进一步扩大金宝搏188app下载✿✿ღ。
“受消化速度放缓✿✿ღ、项目同质化竞争加剧✿✿ღ，以及二手住房价格对市场预期冲击等因素影响✿✿ღ，三四线城市新房价格环比跌幅已连续2个月扩大✿✿ღ，直接拉低了整体房价水平✿✿ღ。”李宇嘉表示✿✿ღ。
从具体数据来看✿✿ღ，10月全国新房价格环比跌幅从9月的-0.4%扩大至-0.5%✿✿ღ，但一二线城市跌幅保持稳定✿✿ღ，分别为-0.3%和-0.4%✿✿ღ。
最新数据显示✿✿ღ，当前房价指数同比涨幅为正的城市为7个✿✿ღ，包括上海又糙又黄的糙汉✿✿ღ、杭州✿✿ღ、乌鲁木齐✿✿ღ、成都✿✿ღ、南宁✿✿ღ、宜昌和合肥✿✿ღ。易居研究院副院长严跃进认为✿✿ღ，此类房价保持稳定的城市特征清晰✿✿ღ，即年轻人导入速度快的城市✿✿ღ，普遍房价坚挺✿✿ღ，像上海✿✿ღ、杭州✿✿ღ、成都和合肥等城市✿✿ღ，成为本轮房价稳中向好的示范性城市✿✿ღ。
58安居客研究院院长张波表示✿✿ღ，从库存和房企销售策略角度观察✿✿ღ，高库存中小城市的房价下行压力仍未缓解✿✿ღ，尤其是库存去化周期超过20个月的城市✿✿ღ，受房企“以价换量”冲刺年度业绩的影响✿✿ღ，新房价格环比仍处于下行通道✿✿ღ。
基于此✿✿ღ，张波认为✿✿ღ，房企为完成年度目标✿✿ღ，11-12月将加大“以价换量”力度✿✿ღ，叠加地方政府可能推出的购房补贴等政策✿✿ღ，新房市场或呈现价格下行✿✿ღ、成交量上升的态势✿✿ღ，其中核心24城的成交量增长有望更为明显✿✿ღ，而多数三四线城市则大概率维持基本成交✿✿ღ。
二手房市场的态势✿✿ღ，与新房市场基本一致✿✿ღ。10月份✿✿ღ，70城二手住房价格环比指数下跌0.7%又糙又黄的糙汉✿✿ღ，跌幅比上月扩大0.1个百分点✿✿ღ，其中一线%✿✿ღ，而二线%✿✿ღ，三线%✿✿ღ。
从城市表现来看✿✿ღ，严跃进表示✿✿ღ，成都✿✿ღ、杭州✿✿ღ、深圳✿✿ღ、天津✿✿ღ、上海等城市的二手房价格相对坚挺✿✿ღ，与这些城市新房市场表现相呼应✿✿ღ。
三四线 安居客研究院数据显示✿✿ღ，三四线%✿✿ღ，为各能级最高✿✿ღ，这意味着每3个新房找房客户中就有1人同时关注二手房✿✿ღ，叠加人口外流✿✿ღ、产业压力等因素✿✿ღ，三四线城市成交量价回升压力依然偏大✿✿ღ。数据显示✿✿ღ，全国二手房找房占比已达64.5%✿✿ღ，结合统计局数据70大中城市二手住宅价格变化和高挂牌量✿✿ღ，市场以价换量走向还会持续一段时间✿✿ღ，但成交量总体仍将保持稳定✿✿ღ。
“二手房方面又糙又黄的糙汉✿✿ღ，预计11-12月成交规模与10月基本持平✿✿ღ，以北京✿✿ღ、上海✿✿ღ、杭州✿✿ღ、成都等核心城市为代表✿✿ღ，有望实现量价双稳✿✿ღ，房价跌幅将明显收窄✿✿ღ。多数非核心二线城市需依赖公积金及购房补贴等相关政策拉动成交✿✿ღ，但政策刺激的边际效应逐步减弱✿✿ღ，产业与人口红利才是长期动能✿✿ღ。”张波称✿✿ღ。
面对当前市场态势金宝搏188app下载✿✿ღ，政策端与供给端也在积极发力✿✿ღ。9月以来✿✿ღ，各地已相继出台新一轮房地产支持政策✿✿ღ，包括取消住房消费不合理限制性措施✿✿ღ、延续购房补贴政策✿✿ღ、加大住房公积金政策支持力度✿✿ღ、鼓励“房票”安置等✿✿ღ。同时✿✿ღ，供给端延续“非优质✿✿ღ、不供应”的原则✿✿ღ，开发商纷纷推出综合性价比较高的楼盘✿✿ღ，来提振市场情绪✿✿ღ，充实全年业绩✿✿ღ。
张波认为✿✿ღ，2025年进入收尾阶段✿✿ღ，在政策托底✿✿ღ、供需结构调整等多重因素影响下✿✿ღ，“一线核心板块企稳✿✿ღ、二线内部分化✿✿ღ、三四线整体承压”的市场格局并未发生变化✿✿ღ。随着11-12月政策托底力度加大✿✿ღ、房企年底冲刺✿✿ღ，市场预计还将呈现“量稳价弱✿✿ღ、分化持续”的特征✿✿ღ。金宝搏188app✿✿ღ。188金宝博✿✿ღ。金宝搏188BET下载✿✿ღ，石化工业✿✿ღ，金宝搏188下载✿✿ღ。金宝搏188金宝搏188